台胞在杭购房经历分享

台胞谢先生来杭工作三年多，于 2022 年底参加拱墅区某楼盘(限购区域需摇号)的申购，目前购房流程已经完毕。他将购房经历简要分享如下:

一、以无房家庭身份参加楼盘摇号

购房资格：限购区域内持有杭州市签发的台湾居民居住证的台胞，已婚家庭限购 2 套，单身家庭限购 1套: 无台湾居民居住证的，不区分婚姻状况限购 1 套。(有关部门提供的信息)

二、(摇中后)缴交首付款，与合作银行接洽放贷

亲身感受：①只要台胞摇中，房企必须配合办理房产外销证，无需担心;②开发商可能会提出绑定销售 (车位),及时和当地住建、房管中心保持联系，寻求帮助。

温馨提醒：有房贷需求的台胞，如果楼盘、中介合作银行无法办理可以咨询市台协会。

三、通过中国农业银行拱墅支行办理房贷

亲身感受：①农行对于台胞办理房贷的宽容度比较高;②在协商中需要尽量体现台胞在大陆发展的长期性、收入来源的稳定性;③台胞是可以办理公积金和商业组合贷的，但需满足公积金近 6个月连续缴存的条件。

四、签订购房合同

五、签订贷款合同

六、带上证件和购房、贷款合同提取公积金

(正常还贷，等待交房···)